우선 금리 선택.
최저 요금은 얼마입니까? 전환의 마지막 해 2017
은행마다 다릅니다. 따라서 종종 주요 은행의 대출 금리와 같습니다. 은행 상품은 종종 '5년 고정 금리 후 변동 금리'입니다. 은행에 가서 만기 기준으로 고정 금리 상품을 찾으면 안내해 줄 것입니다. 이름도 다르며 종종 ``(은행 로고) XX 고정 이자율 대출'이라고 합니다. 현재 이자율은 3.2 % ~ 3.5 %입니다.
왜 다른 제품처럼 고정되지 않습니까?
여기 정부 (법인) - 은행 관계가 놓여 있습니다. 정부는 증가하는 가계 부채를 관리해야 합니다. 동시에 정치인들은 건설을 촉진하기 위해 저금리 대출을 지원하는 것을 좋아합니다. 은행은 대출을 받지 못하고 개입할수록 수익을 줄입니다. 일반적으로 금리가 길수록 금리가 높아집니다. 그러나 디딤돌, 둥지 사이트, 적격 대출 및 5년 고정 금리 도구는 과거보다 훨씬 낮습니다. 1 년 변동률이 3% 인 경우 30년 고정률은 4%입니다 .
다시 말해, 정부는 현재 가계부 채 위험 관리에 초점을 맞추고 있으며 은행이 협력하고 있는 장기 고정 금리 전환의 마지막 단계이기도 합니다. 한국은행은 언론의 안정을 유지하면서 벤치마크 금리를 동결했지만 대출 금리는 이미 움직이고 있다고 밝혔다. 채권 시장 외국인이 채권을 팔기 시작했기 때문이다. 미국 달러 채권의 2.2802% (2017년 4월 30일)과 한국 원화 채권의 2.192 % (2017년 4월 29일)를 어디에 예금하시겠습니까?
아래 그림을 보면 작년 이자율이 낮았고 한국이 미국 이자율보다 여전히 옳지 않다는 것을 알 수 있습니다.
미연방 준비은행은 총 0.5 % 증가했으며 미 국채는 1% 이상 상승했습니다. 이에 비해 한국 정부 채권은 0.5 % 상승했다. 환율은 다른 신흥국에 비해 아직 떨어지지 않았습니다. 대부분의 한국 기업들이 경제에 민감한 부문에 있으므로 회사의 강력한 실적이 유지 될 것으로 보인다. 그러나 반도체 시장은 자본 시장을 영원히 유지하지 못할 수 있습니다. 유럽도 올해 금리를 인상할 것으로 보인다.
대출이 없는 것은 아닙니다.
특히 주택은 소득자에게 부담이 된다. 그러나 헌장에 사는 것은 계속 사라지고 있다. 2 년마다 이사하고 자녀의 학교를 바꾸고 이자 / 월세를 보면 살면 더 좋다고 생각합니다. 올해 수도권에서 사상 최고치를 기록한 것은 자유 세일 시장에서 나온다. 2017 년 하반기는 노숙자와 투자자가 잠깐 휴식을 취하고 빠른 판매를 찾는 마지막 기회 일 수 있습니다. 실제로 경제가 살아 있고 인플레이션이 발생하면 돈을 들고 있는 대신 한 집을 사는 것이 좋습니다. 나는 집에 있어요.
고정 이자율 변환…. 3.5 % 미만이면 위험 관리 측면에서 변환하는 것이 좋습니다.
둘째, 대출 관리.
1. 선행 대출 상품을 살펴보면 대출 기간이 짧을수록 이자율이 낮아집니다. 그러나 상환 원금은 증가합니다. 나를 아프게 하거나 가족 역사를 일으킬 수 있는 문제. 월별 지급액이 충분한지 확인하십시오. 상각은 이전 기사에서 설명한 바와 같이 하루가 지나서 기한이 지났습니다. 여신 관리에서 유형의 주체와의 할부 지급은 즉시 지급해야 합니다. 따라서 대출이자 지급 계좌를 별도로 작성하고 기본 지급일이 25일인 경우 24일까지 자동 결제를 하여 출금 계좌에 입금하는 것이 안전합니다. 신용 카드 결제 또는 기타 자동 이체는 대출이자 계좌에 입금되어서는 안 됩니다. 카드 가격이 먼저 지급되고 지급 할 원칙이 충분하지 않으면 대출 등급이 낮아집니다.
2. 이자율이 낮고 중간 지급 수수료가 있는 경우 상환을 지연시키지 마십시오. 소득이 높지 않으면 지급하는 금액이 적을수록 좋습니다. 1.2 %, 1.4 % 상환 수수료 낭비가 있습니까? 가격은 2.5 ~ 3.5 %에 비해 1년 이자의 절반이다. 수수료 대신 1년을 지급한다고 생각하는 교장에게 수수료를 지급하고 대출을 줄이는 것이 자연스러운 이점입니다.
3. 적격 대출이 성가시다. 고정 이율은 30대 후반에서 이동했습니다. 상환 자금이 급여일 경우 은행 상품 (5년 동안 고정)이 아닌 적격 대출 (법인)을 만들어야 합니다. 그러나 5년 이내에 상환이 가능한 경우 모을 다른 장소가 있다면 은행 상품을 고려하십시오. 기본 고객 등급을 높이기 위한 대출은 없습니다. 다음 거래를 생각하면 5년 고정 제품을 선택하는 것이 좋습니다. 따라서 일부 저금리 주식에는 특정 은행 지점과 반복 거래가 있습니다. (부동산, 토지 및 쇼핑몰 판매를 고려하는 투자자)
4. 은행 상품을 선택하는 경우 거래를 단독으로 집중해야 합니다.
