대출 거치기간

관리자 2018.02.23 15:30 조회 수 : 71

이 연 기간은 원금 상환 없이 이자 만 지급하는 기간이며, 원금 상환의 부담이 있는 경우에 볼 수 있는 모기지 조건입니다. 그러나 최근 정부의 규제에 따라 서스펜션을 길게 유지하는 것이 매우 어려워지고 있습니다. 오늘은 모기지 기간을 연장하는 방법을 검토합니다.
유통 기한
정부는 주택 담보 대출의 기간을 금지하지 않지만, 오히려 제한하고 있습니다. 따라서 몇 가지 조건이 충족되면 일반 은행 상품에 확장할 수 있습니다.
장기 설정 조건
- 무역 수지는 아니다
-LTV 60% 또는 DTI 30% 이하
-2명 미만의 메인 가드
위의 모든 조건이 충족된 경우 변동 금리 초기의 3% 속도 및 3%에서 중기 속도 고정 속도로 은행 상품으로 사용할 수 있습니다.
그러나 판매 잔액이 아니라는 조건, 구매 아파트 담보 대출 기간을 연장하는 것은 원칙적으로 불가능합니다. 가능한 방법이 있나요?
자본 / 저축 은행
정부의 연기 기간에 대한 규제는 최고 은행으로 시작하고 그 보험 회사, 그리고 지금은 상호 금융 기관 (새마을 은행, 신용 조합 등)에 시작되었습니다. 따라서 정부의 연기 규제는 현재 자본 / 저축 은행에는 적용되지 않기 때문에 금융 회사의 제품을 사용하는 경우 제한 없이 최대 3년간 연기 할 수 있습니다.
정부의 마감 규제
-1 금융 부문 : 은행 (적용된)
-2 금융 기관 보험 회사 (적용된), 상호 금융 (적용된), 자본 (해당 사항 없음), 저축 은행 (해당 사항 없음)
그러나 일반적인 자본 / 저축 은행 상품은 금리가 높으므로 연기 기간을 설정해도 월부금은 줄어들지 않습니다. 오히려 증가합니다.
H 캐피탈 모기지 다릅니다. 이 제품은 현재 특별 요금으로 이용 가능합니다. 이것은 일반적으로 은행권 제품과 마찬가지로 금리를 가진 충분한 경쟁력이 있습니다.
H 캐피탈 모기지
최저 금리 : 변경 3.5 % / 고정 4.0 %
- 유통 기한 : 무조건 3년
- 상환 수수료 : 3년 후 완전 면제
정리
위의 방법은 모기지 기간의 전형이지만, 개별 조건에 따라 다른 방법이 있을 수 있습니다. 하한을 사용하면 일부 보험 회사는 조건 없이 장기간 지연을 사용할 수 있는 경우가 있습니다. 또한 의해 규제되지 않은 가족 이외의 자금 사업 자금은 이자 만 지급 할 수 있습니다.
이 제품에서 개인이 요구 사항을 충족하는 제품을 특정하는 것은 어렵습니다. 은행 몰 무료 가격 비교 서비스를 사용하여 조건에 가장 적합한 제품을 찾을 것을 권장합니다.

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