대출 중도상환 수수료

관리자 2018.01.24 20:36 조회 수 : 327

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1년간 1 억 원의 이자 기간에 이자 100%로 원금의 지급의 100%를 지급하고 어느 것이 더 유리하게 될까 봐 봅시다. 대출 조건은 대출 계약 후 1년에 2000만 원, 2년 2000만 원, 3년에서 2000 만원으로 한다. △ 대출 계약 후 1년 이내에 상환 금액의 1.5 % △ 2년 이내에 1% △ 3년 이내 0.5 % 3년 후, 무료로 간주합니다.

첫해에는 이자로 500,000원을 지급합니다. 그 후, 대출 원금은 8000만 원에서 2000만 원을 상환한다. 1 억 원을 남긴 경우 매달 지급은 1,110,205 원이 되고, 매달 지급은 2 후에 888,164원입니다. 매월 222,041달러 절약 할 수 있습니다. 300,000원의 환급 수수료가 우선됩니다. 1 년 후 222,041 * 12 = 2 절약할 수 있습니다. 그러나 4%에서 400만 원의 예금 금리를 고려한 경우 800,000 원의 이자 소득에 대해 일반 세 (15.4 %)을 지급하고 676,800의 기회비용은 없습니다. 2 년 만에 2 -300,000-676,800원 = 1 절약되어 3년째부터 1 절약됩니다. 환급 요금은 1회만 지급하시면 됩니다.

2 년 만에 2000만 원을 상환하면 원금은 6000 만원이 되고, 나머지 대출 기간은 9년입니다. 3 년 이후 매월 6000만 원의 지급은 720,344원입니다. 2 년 만에 2000만 원을 지급하지 않으면 8000만 원의 월별 지급은 960,459원입니다. 월차는 240,115원으로 연간 2 절약 할 수 있습니다. 2 년 상환 기간 중기 상환 수수료는 200,000원으로 예금이자가 20%에서 4%가 지급된 경우 676,800입니다. 따라서 3년째에는 2,881,380-200,000-676,800 = 2 / 년 절약 할 수 있습니다. 4 년째부터는 연간 2 절약 할 수 있습니다.

3 년 만에 2000만 원을 상환하면 원금은 4000 만원이 되고, 나머지 대출 기간은 8년입니다. 4 년째 이후 매월 4000만 원의 지급은 525,657원입니다. 3 년 만에 2000만 원을 지급하지 않으면 6000만 원의 월별 지급은 788,485원입니다. 월별 차이는 262,828달러로 연간 3 절약 할 수 있습니다. 3 년째 상환 수수료는 100,000원으로 예금 금리가 2000만 원으로 4%가 지급되면 676,800입니다. 따라서 4 년 차 이후 3,153,936-100,000-676,800 = 2 절약됩니다. 5 년째부터는 연간 2 절약 할 수 있습니다.

상환을 위해 3년 후 6000만 원을 상환하는 경우 3년간 1,687,692 + 2,004,580 + 2,377,136 = 6,069,408을 절약 할 수 있습니다. 따라서 상환 수수료에 대해 걱정할 필요 없이 대출 원금의 조기 상환합니다.
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